# Chavignol, 18300 Sancerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (140 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.33752, 2.79781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18241_mlk040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 221,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA3, centre-bourgs et centre-villages viticoles où les caves et chais sont integrés dans le tissu bâti ancien, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune

- 05/08/2013 ; permis de construire 0182411320004 ; Chavignol ; parcelles AS 251, AS 250, AS 248 ; 1 462 m² ; terrain 8 884 m² ; commencé ; SARL DOMAINE HENRI BOURGEOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/11/2023 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 174,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 29/09/2022 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 68 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 04/08/2022 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2022 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 70 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 02/02/2022 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 88,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 15/12/2021 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 38,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/10/2021 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 95,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 04/08/2021 ; Chavignol 18300 Sancerre ; maison, 65,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont LANGLOIS & HUBERT BROCHARD (LANGLOIS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/311371702) ; SAS HENRI BOURGEOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/314196197) ; LE MANOIR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/335001715) ; SAS ROLAND TISSIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384679916) ; CLAUDE ET FLORENCE THOMAS-LABAILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/398586875) ; SARL DES MONTS DAMNES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393086806)
- Voies voisines : Place de l'Orme (9 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/place-de-l-orme-x28dcc.md ; Route du Graveron (22 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/route-du-graveron-7th5ru.md ; Impasse des Ruyaux (30 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/impasse-des-ruyaux-s7na8j.md ; Route de l'Ardillée (35 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/route-de-l-ardillee-o8ysb8.md ; Route de l'Orme (39 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/route-de-l-orme-39f9tp.md ; Rue des Boin (42 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-des-boin-xvo55u.md ; Impasse de la Bouquette (44 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/impasse-de-la-bouquette-ok5s6d.md ; Chemin de la Sauloie (54 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/chemin-de-la-sauloie-n4091i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/chavignol-mlk040
La commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18241_mlk040