# Place du Beffroi, 18300 Sancerre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.33086, 2.83886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18241_1641. ## La parcelle - Parcelle : AH 200 - Contenance : 61 m² - Identifiant : 18241000AH0200 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 4 - Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 301,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1s, centre de sancerre intra-muros, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre délimité du Secteur Patrimonial Remarquable ### Servitudes d'utilité publique (4) - Site inscrit : vieille ville de Sancerre - Site Patrimonial Remarquable de Sancerre - Périmètre Délimité des Abords de Sancerre - PPR Sancerrois (AP 20.12.2013) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/11/2024 ; vente ; 12 Pl du Beffroi ; Maison ; 136 300 € ; 95 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 435 €/m² - 25/03/2023 ; vente ; 12 Pl du Beffroi ; Maison ; 125 000 € ; 95 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 316 €/m² - 05/11/2021 ; vente ; 12 Pl du Beffroi ; Maison ; 54 875 € ; 95 m² bâtis, 62 m² de terrain, 578 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 03/03/2026 ; Place du Beffroi 18300 Sancerre ; appartement, 75,6 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C - 12/01/2023 ; 12 Place du Beffroi 18300 Sancerre ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D - 31/08/2022 ; Place du Beffroi 18300 Sancerre ; maison, 127 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Francine Leca (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire porte César (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca (Collège, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 613, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) - Voies voisines : Place de l’Eglise (12 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/place-de-l-eglise-jzl0da.md ; Place du Puits Saint Jean (28 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/place-du-puits-saint-jean-1180.md ; Rue Saint-Jean (29 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-saint-jean-1280.md ; Rue des Trois Piliers (31 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-des-trois-piliers-1560.md ; Rue du Méridien (32 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-du-meridien-0740.md ; Rue de la Paix (34 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-de-la-paix-0800.md ; Rue du Carroir de Velours (42 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-du-carroir-de-velours-0120.md ; Rue Maurice Supplisson (48 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-maurice-supplisson-0720.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/place-du-beffroi-1641 La commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18241_1641