# Rempart des Augustins, 18300 Sancerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.33341, 2.83896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18241_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 280,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 532 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteur de grands équipements publics, y compris de sports et loisirs, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre délimité du Secteur Patrimonial Remarquable

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site inscrit : vieille ville de Sancerre
- Site Patrimonial Remarquable de Sancerre
- Périmètre Délimité des Abords de Sancerre
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 88 de la commune

- 13/01/2025 ; permis de construire 01824124L0012 ; Rempart des Augustins ; parcelles AE 263, AE 486, AE 485 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 602 m² ; autorisé
- 08/01/2020 ; permis de construire 01824119L0010 ; 0 Rempart des Augustins ; parcelles AE 274, AE 276, AE 277 ; 129 m² ; commencé ; LE PANORAMICOTEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/04/2026 ; Rempart des Augustins 18300 Sancerre ; maison, 175,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Francine Leca (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire porte César (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 291, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; DEPARTEMENT DU CHER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221800014) ; RESONANCE IMAGERIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480148055) ; HSBC CONTINENTAL EUROPE (HSBC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670284)
- Voies voisines : Route de Ménétréol (72 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/route-de-menetreol-1653.md ; Rue Saint-martin (80 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-saint-martin-1320.md ; Rue du Marché aux Porcs (81 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-du-marche-aux-porcs-0715.md ; Rue Saint-André (91 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-saint-andre-iz9knx.md ; Place du Souvenir (93 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/place-du-souvenir-1420.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rempart-des-augustins-0060
La commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18241_0060