# Route d'Amigny, 18300 Sancerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32890, 2.82837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18241_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 543 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, ensembles résidentiels récents de forte densité, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
- Périmètre Délimité des Abords de Sancerre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/05/2025 ; vente ; Rte D Amigny ; Dépendance, Maison ; 215 000 € ; 143 m² bâtis, 1 975 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 679 Rte D Amigny ; Maison ; 161 500 € ; 118 m² bâtis, 658 m² de terrain, 1 369 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 551 Rte D Amigny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 330 m² bâtis, 1 948 m² de terrain, 545 €/m²
- 01/10/2022 ; vente ; 550 Rte D Amigny ; Maison ; 75 000 € ; 121 m² bâtis, 1 931 m² de terrain, 620 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Rte D Amigny ; terres ; 250 € ; 626 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente ; 258 Rte D Amigny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 270 m² bâtis, 2 599 m² de terrain, 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/12/2025 ; Route d'Amigny 18300 Sancerre ; maison, 107,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/11/2025 ; 550 Route d’Amigny 18300 Sancerre ; maison, 111,2 m², construit en 1977 ; énergie F, climat F
- 22/10/2024 ; 253 Route d'Amigny 18300 Sancerre ; maison, 80,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 08/11/2022 ; 679 Route d'Amigny 18300 Sancerre ; maison, 129,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 07/07/2022 ; 418 Route d'Amigny 18300 Sancerre ; maison, 150 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 28/04/2022 ; 550 Route d’Amigny 18300 Sancerre ; maison, 101 m², construit en 1977 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Francine Leca (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CENTRE HOSPITALIER GEORGE SAND (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261803654) ; DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE OUEST (DZCRS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173501537) ; MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE DU CANTON DE SANCERRE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/797554391) ; MA CAVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328803275) ; EURL OLIVIER GAUCHERON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491140448)
- Voies voisines : Residence du Fort (9 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/residence-du-fort-a002.md ; Residence du Fort (15 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/residence-du-fort-A002.md ; Residence Jean de Lery (67 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/residence-jean-de-lery-z87ffo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/route-d-amigny-0040
La commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18241_0040