# Rue du Chantre, 18300 Sancerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32922, 2.83743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18241_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AI 359 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 52 m²
- Identifiant : 18241000AI0359
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 530 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1s, centre de sancerre intra-muros, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre délimité du Secteur Patrimonial Remarquable

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site inscrit : vieille ville de Sancerre
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
- Site Patrimonial Remarquable de Sancerre
- Périmètre Délimité des Abords de Sancerre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/12/2025 ; 4 Rue du Chantre 18300 Sancerre ; maison, 87,8 m² ; énergie F, climat C
- 19/12/2025 ; 4 Rue du Chantre 18300 Sancerre ; maison, 87,8 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Francine Leca (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire porte César (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca (Collège, internat)
- Voies voisines : Rue Basse des Remparts (16 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-basse-des-remparts-0080.md ; Rue Traversière (32 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-traversiere-1500.md ; Rue de la Fabrique (37 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-de-la-fabrique-0400.md ; Rue du Puits Poulton (42 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-du-puits-poulton-1160.md ; Rue de l'Equerre (48 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-de-l-equerre-0380.md ; Rue des Pressoirs (53 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-des-pressoirs-1100.md ; Rempart des Dames (58 m) https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rempart-des-dames-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sancerre-18241/rue-du-chantre-0160
La commune : https://aucadastre.fr/sancerre-18241.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18241_0160