# Impasse des Oiseaux, 88390 Sanchey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17487, 6.36042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88439_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur à assainissement autonome, du PLU Sanchey, en vigueur depuis le 07/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/01/2022 ; vente ; 12 Imp des Oiseaux ; Maison ; 325 000 € ; 336 m² bâtis, 3 104 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/07/2026 ; 3 Impasse des Oiseaux 88390 Sanchey ; maison, 87,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/03/2026 ; 6 Impasse des Oiseaux 88390 Sanchey ; maison, 119,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 22/02/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont OFFICE CENTRAL COOP ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311508949) ; COMMUNE DE SANCHEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218804391) ; CALINOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/948105408) ; COMITE INTERCOMMUNAL DE FLEURISSEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429461957) ; SCI D'AVIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424825297) ; SCI MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451373856)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sanchey-88439/impasse-des-oiseaux-0200
La commune : https://aucadastre.fr/sanchey-88439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88439_0200