# Allée Lully, 62231 Sangatte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.95434, 1.80667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62774_0633.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Sangatte, en vigueur depuis le 14/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètrre de droit de préemption urbain
- Aléa Retrait Gonflement des Argiles (Moyen)
- Site Archéologique (Seuil de consultation 500m²)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 168 de la commune

- 20/01/2017 ; permis de construire 0627741600027 ; 26 Allée Lully ; parcelles AL 114, AL 121 ; 1 logement, 157 m² ; autorisé
- 23/09/2016 ; permis de construire 0627741600014 ; 34 Allée Lully ; parcelle AL 84 ; 1 logement, 145 m² ; commencé
- 01/02/2016 ; permis de construire 0627741500037 ; 22 Allee Lully ; parcelle AL 82 ; 1 logement, 160 m² ; commencé
- 04/07/2015 ; permis de construire 0627741500011 ; Lot38 All Lully ; parcelle AL 68 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 522 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sangatte-62774/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/09/2025 ; vente ; 19 All Lully ; Maison ; 314 000 € ; 138 m² bâtis, 408 m² de terrain, 2 275 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 55 All Lully ; Maison ; 340 000 € ; 101 m² bâtis, 522 m² de terrain, 3 366 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 26 All Lully ; Maison ; 315 000 € ; 154 m² bâtis, 629 m² de terrain, 2 045 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/04/2026 ; 1 Allée Lully 62231 Sangatte ; maison, 93 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 02/01/2026 ; 14 Allée Lully 62231 Sangatte ; maison, 129,2 m² ; énergie A, climat A
- 17/06/2025 ; 19 Allée Lully 62231 Sangatte ; maison, 145 m² ; énergie C, climat C
- 01/11/2023 ; 3 Allée Lully 62231 Sangatte ; maison, 118 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2023 ; 55 Allée Lully 62231 Sangatte ; maison, 92,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont LA VIE ACTIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629934) ; CABINET DE SAGE-FEMME ECHOGRAPHISTE THOMAS TIRACHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/922815956) ; ZHANGS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831970843) ; KEJUCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794387100) ; CASADONNA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/934536129) ; SCI LULLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888480225)
- Voies voisines : Avenue Mozart (72 m) https://aucadastre.fr/sangatte-62774/avenue-mozart-0688.md ; allée camille saint-saëns (76 m) https://aucadastre.fr/sangatte-62774/allee-camille-saint-saens-0324.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sangatte-62774/allee-lully-0633
La commune : https://aucadastre.fr/sangatte-62774.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62774_0633