# Rue Pasteur, 62231 Sangatte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.95846, 1.82650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62774_0780.

## La parcelle

- Parcelle : AO 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 89 m²
- Identifiant : 62774000AO0138
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 4.6, zone urbaine centrale de blériot dont la vocation est polyvalente dont la côte de référence est de 4.6 mètres, du PLU Sangatte, en vigueur depuis le 14/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Repport SUP - Périmètre du PPRL du secteur du Calaisis

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètrre de droit de préemption urbain
- Site Archéologique (Seuil de consultation 500m²)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRL du Calaisis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/09/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 164 m² de terrain, 1 797 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 75 000 € ; 70 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/06/2025 ; 8 Rue Pasteur 62231 Sangatte ; maison, 58 m² ; énergie E, climat E
- 18/06/2025 ; 2 Rue Pasteur 62231 Sangatte ; maison, 93 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont LES COMPAGNONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309979631) ; CRIT INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303409247) ; POLE ASSOCIATIF POUR LA RADIOLOGIE LA RADIOTHERAPIE ET LA CANCEROLOGIE (PARRC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/842490237) ; XPATH NORD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/333190718) ; COMMUNE DE SANGATTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207746) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266207745)
- Voies voisines : Route Nationale (22 m) https://aucadastre.fr/sangatte-62774/route-nationale-0350.md ; Route Départementale 940 (32 m) https://aucadastre.fr/sangatte-62774/route-departementale-940-0427.md ; Rue Abbe Limousin (53 m) https://aucadastre.fr/sangatte-62774/rue-abbe-limousin-jvs1ga.md ; Rue Félix Faure (66 m) https://aucadastre.fr/sangatte-62774/rue-felix-faure-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sangatte-62774/rue-pasteur-0780
La commune : https://aucadastre.fr/sangatte-62774.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62774_0780