# Route de Lugos, 40460 Sanguinet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.47192, -1.02852 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40287_1030. ## La parcelle - Parcelle : CO 288 - Contenance : 20 000 m² - Identifiant : 40287000CO0288 - Feuille : 000 CO 01, échelle 1:4000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 858 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone soumise aux risques d incendie de forêt ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 746 de la commune - 11/09/2018 ; permis de construire 04028718M0033 ; Route de Lugos ; parcelle CO 292 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 866 m² ; commencé ; GUICHARNAUD - 13/06/2018 ; permis de construire 04028718M0016 ; 4730 Route de Lugos ; parcelle CW 14 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 29 638 m² ; terminé - 27/11/2017 ; permis de construire 04028717M0085 ; Route de Lugos ; parcelles CR 222, CR 220, CR 181 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 5 316 m² ; autorisé - 22/06/2017 ; permis de construire 04028717M0037 ; 2054 Route de Lugos ; parcelles CR 221, CR 219 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 4 734 m² ; commencé - 21/12/2014 ; permis de construire 04028714M0094 ; Route de Lugos ; parcelles CR 181, CR 220, CR 222 ; 1 logement ; terrain 5 317 m² ; annulé - 30/06/2014 ; permis de construire 04028714M0029 ; 1298 Rte de Lugos ; parcelle DA 59 ; 2 logements, 192 m² ; terrain 4 083 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 09/09/2025 ; vente ; 1575 Rte de Lugos ; Maison ; 210 000 € ; 165 m² bâtis, 20 202 m² de terrain - 15/07/2024 ; vente ; 1302 Rte de Lugos ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 286 m² bâtis, 6 488 m² de terrain - 18/08/2023 ; vente ; 1279 Rte de Lugos ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 51 m² bâtis, 2 684 m² de terrain, 3 725 €/m² - 10/10/2022 ; vente ; 2827 Rte de Lugos ; Maison ; 430 000 € ; 246 m² bâtis, 3 000 m² de terrain - 16/06/2022 ; vente ; 2277 Rte de Lugos ; Dépendance, Maison ; 325 000 € ; 147 m² bâtis, 8 563 m² de terrain - 25/03/2022 ; vente ; 5001 Rte de Lugos ; Maison ; 250 000 € ; 164 m² bâtis, 4 187 m² de terrain - 18/10/2021 ; vente ; 2000 Rte de Lugos ; Maison ; 327 800 € ; 95 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 3 451 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 10/06/2026 ; Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 126,2 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A - 09/04/2025 ; 1298 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 155 m² ; énergie B, climat A - 04/04/2025 ; 1300bis Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 93 m² ; énergie A, climat A - 04/04/2025 ; 1300 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 95 m² ; énergie A, climat A - 12/03/2025 ; 2349 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 155,8 m², construit en 1924 ; énergie C, climat A - 19/12/2024 ; 1575 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 65 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C - 29/01/2024 ; Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 101 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C - 14/08/2023 ; 3147 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 185 m², construit en 1980 ; énergie A, climat A - 03/08/2023 ; 1302 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 160 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B - 25/03/2023 ; 1279 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 51,5 m² ; énergie F, climat C - 06/06/2022 ; Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 110,8 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A - 17/03/2022 ; 2827 Route de Lugos 40460 Sanguinet ; maison, 123,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003. --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/route-de-lugos-1030 La commune : https://aucadastre.fr/sanguinet-40287.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40287_1030