# Rue de Pinton, 40460 Sanguinet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.47901, -1.09067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40287_1310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 867 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 746 de la commune

- 05/04/2022 ; permis de construire 0402872100072 ; 526 Rue de Pinton ; parcelle AX 1 ; 50 m² ; terrain 86 304 m² ; commencé ; CAMPAIR 12
- 30/07/2019 ; permis de construire 04028718M0074 ; 526 Rue de Pinton ; parcelle AX 1 ; 50 m² ; terrain 86 304 m² ; autorisé ; LES CAMPEOLES
- 13/02/2018 ; permis de construire 04028717M0088 ; 526 Rue de Pinton ; parcelle AX 1 ; 151 m² ; terrain 86 304 m² ; annulé ; LES CAMPEOLES
- 01/02/2016 ; permis de construire 04028715M0105 ; 140 Rue de Pinton ; parcelle AP 16 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 839 m² ; terminé
- 26/06/2015 ; permis de démolir 04028715M0003 ; 140 Rue de Pinton ; parcelle AP 16 ; terrain 839 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/03/2024 ; 56 Rue de Pinton 40460 Sanguinet ; maison, 136 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont LMNP TALENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942646506) ; SCI FAUGERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419604814) ; ASSOCIATION LOSA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/794071977) ; TAXIS DE PARENTIS (TAXIS DE PARENTIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/517821765) ; SAMPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817742133) ; SCI SJL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831184932)
- Voies voisines : Rue du Calicot (23 m) https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/rue-du-calicot-0540.md ; Rue des Pins de l’Etang (34 m) https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/rue-des-pins-de-l-etang-1300.md ; Rue des Cèpes (50 m) https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/rue-des-cepes-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sanguinet-40287/rue-de-pinton-1310
La commune : https://aucadastre.fr/sanguinet-40287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40287_1310