# Allee Pascal, 95110 Sannois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97846, 2.24868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95582_1545.

## La parcelle

- Parcelle : AD 941
- Contenance : 11 127 m²
- Identifiant : 95582000AD0941
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 19,4 m de haut, 7 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondante à des ensembles d'habitats collectifs, du PLU Sannois, en vigueur depuis le 25/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 339 de la commune

- 27/12/2023 ; permis de construire 09558223O0024 ; 0001 Allee Pascal ; parcelle AD 595 ; terrain 565 m² ; autorisé ; LOGIREP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sannois-95582/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Alphonse Daudet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole primaire Léon Gambetta (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 365, dont ABD INTERIOR S PARIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532453354) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ISABELLE (SC2I) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452440191) ; PROGRAM SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/304992456) ; FANE (FANE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/848093399) ; SPFPL AIT HAMOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903751931) ; 2GM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848275749)
- Voies voisines : Rue Antoine de Saint Exupery (20 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-antoine-de-saint-exupery-0094.md ; Allee la Bruyere (46 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/allee-la-bruyere-0346.md ; Rue du Bas des Aulnaies (49 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-du-bas-des-aulnaies-0140.md ; Rue de Cernay (50 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-de-cernay-0450.md ; Avenue Marie Noel (69 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/avenue-marie-noel-1370.md ; Allee Racine (72 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/allee-racine-1734.md ; Allee Moliere (76 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/allee-moliere-1435.md ; Allee Boileau (77 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/allee-boileau-xke8yt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sannois-95582/allee-pascal-1545
La commune : https://aucadastre.fr/sannois-95582.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95582_1545