# Rue Georges Risler, 95110 Sannois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97200, 2.25264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95582_0970.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine composée d'un tissu mixte avc des maisons individuelles de styles et d'époques variés et de plusieurs immeubles collectifs de faible hauteur, du PLU Sannois, en vigueur depuis le 25/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte Sonore Routes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/08/2022 ; vente ; 16 Rue Georges Risler ; Maison ; 475 000 € ; 91 m² bâtis, 167 m² de terrain, 5 220 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 19 Rue Georges Risler ; Maison ; 300 000 € ; 55 m² bâtis, 108 m² de terrain, 5 455 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 3 Rue Georges Risler ; Maison ; 325 000 € ; 56 m² bâtis, 212 m² de terrain, 5 804 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 25 Rue Georges Risler ; Maison ; 380 000 € ; 95 m² bâtis, 195 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/04/2026 ; 10 Rue Georges Risler 95110 Sannois ; maison, 80,4 m² ; énergie G, climat F
- 24/07/2025 ; 12 Rue Georges Risler 95110 Sannois ; maison, 115 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2022 ; 33 Rue Georges Risler 95110 Sannois ; appartement, 39,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 24/03/2022 ; 33 Rue Georges Risler 95110 Sannois ; appartement, 39,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 25/02/2022 ; 19 Rue Georges Risler 95110 Sannois ; maison, 64 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Henri Dunant (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole) ; Ecole maternelle Carnot (Ecole) ; Ecole primaire la Belle Etoile (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 585, dont HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CREDISSIMMO FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811185388) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE SANNOIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269501615) ; ACP ASSURANCE ET EPARGNE (MMA CABINET POTAUX CHEVALIER) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920565298) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DU PARISIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/785918806) ; FAMILY SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/424871051)
- Voies voisines : Rue Froidure Harmant (36 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-froidure-harmant-0880.md ; Rue des Piretins (57 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-des-piretins-1630.md ; Avenue Achille Archambault (66 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/avenue-achille-archambault-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-georges-risler-0970
La commune : https://aucadastre.fr/sannois-95582.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95582_0970