# Rue Pasteur, 95110 Sannois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97498, 2.25359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95582_1550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine composée d'un tissu mixte avc des maisons individuelles de styles et d'époques variés et de plusieurs immeubles collectifs de faible hauteur, du PLU Sannois, en vigueur depuis le 25/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 339 de la commune

- 05/02/2015 ; permis de démolir 09558215O0001 ; 50 Rue Pasteur ; parcelle AE 109 ; terrain 449 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sannois-95582/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/04/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Dépendance ; 17 000 €
- 28/04/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 73 m² bâtis, 3 219 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 37 m² bâtis, 4 459 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 520 000 € ; 165 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 3 152 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 310 000 € ; 65 m² bâtis, 141 m² de terrain, 4 769 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 38 m² bâtis, 4 974 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 40 m² bâtis, 4 175 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Maison ; 286 500 € ; 59 m² bâtis, 105 m² de terrain, 4 856 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 68 m² bâtis, 3 824 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/08/2026 ; 2ter Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 65,9 m² ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 12 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 56,2 m² ; énergie B, climat A
- 21/05/2026 ; 14 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 57 m² ; énergie B, climat A
- 20/04/2026 ; 46 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 157 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2026 ; 33 Rue Pasteur 95110 Sannois ; appartement, 37,8 m² ; énergie C, climat A
- 01/06/2025 ; 25 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 102,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 46 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 160 m² ; énergie F, climat F
- 17/02/2025 ; 6bis Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 64,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2024 ; 33 Rue Pasteur 95110 Sannois ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 34 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 96,8 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2024 ; 33 Rue Pasteur 95110 Sannois ; appartement, 71,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 14/03/2024 ; 38 Rue Pasteur 95110 Sannois ; maison, 161,9 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Collège Voltaire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire la Belle Etoile (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 313, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COUR D APPEL DE VERSAILLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177801115) ; OGEC NOTRE DAME - SAINTE FAMILLE (OGEC ND-SF) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/785910415) ; HOR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/339267577) ; L AUBERGE BERBERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/533360194) ; INDIVISION STARKOO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933934440)
- Voies voisines : Rue Pierre et Marie Curie (39 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-pierre-et-marie-curie-1611.md ; Rue Berthelot (73 m) https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-berthelot-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sannois-95582/rue-pasteur-1550
La commune : https://aucadastre.fr/sannois-95582.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95582_1550