# Impasse Badinter, 79270 Sansais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27708, -0.58874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79304_rtyim8.

## La parcelle

- Parcelle : AE 101
- Contenance : 303 m²
- Identifiant : 79304000AE0101
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont DSF CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898813308) ; EVERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505174714) ; TJRM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820045920) ; ASSOCIATION SPORTIVE SCOLAIRE DE L'ECOLE DE SANSAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518568753) ; SCI CARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532009479) ; EG CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/909615510)
- Voies voisines : Rue de la Garette (28 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/rue-de-la-garette-0131.md ; Chemin des Cormiers (79 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/chemin-des-cormiers-0053.md ; Rue des Tilleuls (87 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/rue-des-tilleuls-0385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sansais-79304/impasse-badinter-rtyim8
La commune : https://aucadastre.fr/sansais-79304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79304_rtyim8