# Impasse du Rouget, 79270 Sansais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27489, -0.58549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79304_0347.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-bourg des entités principales, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/01/2021 ; vente ; 1 Imp du Rouget ; Maison ; 253 000 € ; 90 m² bâtis, 763 m² de terrain, 2 811 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE DE SANSAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217903046) ; EVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910149343) ; MNM'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101194496) ; SARL BOUCHERIE DU MARAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402220230) ; MUCO 79 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812434322) ; AGIR-ALGERIE 79 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/903170249)
- Voies voisines : Rue du Rouget (31 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/rue-du-rouget-0351.md ; Grande Rue (48 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/grande-rue-0140.md ; Impasse du Via (68 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/impasse-du-via-0424.md ; Rue du Château (82 m) https://aucadastre.fr/sansais-79304/rue-du-chateau-0049.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sansais-79304/impasse-du-rouget-0347
La commune : https://aucadastre.fr/sansais-79304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79304_0347