# Rue Armor, 29250 Santec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70638, -4.03209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29273_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, secteur urbain dense, en ordre continu ou discontinu à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLU Santec.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 417 de la commune

- 29/01/2025 ; permis de démolir 0292732400001 ; 163 Rue Armor ; parcelle AD 231 ; autorisé
- 14/08/2023 ; permis de construire 0292732300030 ; Rue Armor ; parcelle AB 279 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 900 m² ; autorisé
- 17/09/2021 ; permis de construire 0292732100048 ; Rue Armor ; parcelle AB 489 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 583 m² ; terminé
- 30/11/2020 ; permis de construire 0292732000024 ; Rue Armor ; parcelle AB 496 ; 1 logement, 148 m² ; commencé
- 05/08/2020 ; permis de construire 0292732000015 ; Rue Armor ; parcelle AB 494 ; 1 logement, 96 m² ; terminé
- 05/02/2020 ; permis de construire 0292731900055 ; Rue Armor ; parcelle AB 492 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 497 m² ; terminé
- 06/01/2020 ; permis de construire 0292731900047 ; Rue Armor ; parcelle AB 39 ; 1 logement, 80 m² ; annulé
- 22/03/2019 ; permis d'aménager 0292731800002 ; Rue Armor ; parcelle AB 39 ; autorisé
- 16/02/2018 ; permis de construire 0292731700043 ; Rue Armor ; parcelle AD 551 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 561 m² ; terminé
- 08/02/2018 ; permis de construire 0292731700042 ; Rue Armor ; parcelle AD 552 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 556 m² ; terminé
- 07/07/2017 ; permis de construire 0292731700018 ; Rue Armor ; parcelle AD 541 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 739 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/santec-29273/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 10/10/2025 ; vente ; 610 Rue Armor ; Maison ; 550 900 € ; 190 m² bâtis, 583 m² de terrain, 2 899 €/m²
- 04/10/2025 ; vente ; 247 Rue Armor ; Maison ; 155 000 € ; 58 m² bâtis, 486 m² de terrain, 2 672 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 163 Rue Armor ; Maison ; 260 000 € ; 110 m² bâtis, 608 m² de terrain, 2 364 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 650 Rue Armor ; Maison ; 262 000 € ; 87 m² bâtis, 329 m² de terrain, 3 011 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 718 Rue Armor ; Maison ; 350 000 € ; 246 m² bâtis, 1 176 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 180 Rue Armor ; Maison ; 130 200 € ; 61 m² bâtis, 412 m² de terrain, 2 134 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 654 Rue Armor ; Maison ; 247 500 € ; 94 m² bâtis, 818 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 610 Rue Armor ; Maison ; 479 000 € ; 190 m² bâtis, 583 m² de terrain, 2 521 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 07/10/2025 ; 116 Rue Armor 29250 Santec ; appartement, 40,4 m², construit en 1937 ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 610 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 141,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 27/02/2025 ; 247 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 39,9 m² ; énergie G, climat C
- 16/09/2024 ; 69 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 151,3 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 13/09/2024 ; 163 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 138 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 05/07/2024 ; 116 Rue Armor 29250 Santec ; appartement, 58 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 30/05/2023 ; 650 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 20/10/2022 ; 716 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 184 m², construit en 1945 ; énergie D, climat C
- 23/06/2022 ; 650 Rue Armor 29250 Santec ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Tanguy Prigent (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SOCIETE FINANCIERE CREFF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/405133182) ; ASSOCIATION LES COPAINS D ABORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504862343) ; SCI GMV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790392237) ; BRETAGNE TURBO SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/381340678) ; SCI MOV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820151751) ; OGEC NOTRE DAME  DE LOURDES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777638727)
- Voies voisines : Rue des Lavoirs (33 m) https://aucadastre.fr/santec-29273/rue-des-lavoirs-0736.md ; Rue du Favic (54 m) https://aucadastre.fr/santec-29273/rue-du-favic-0694.md ; Impasse des Fauvettes (63 m) https://aucadastre.fr/santec-29273/impasse-des-fauvettes-0693.md ; Rue du Gulf Stream (71 m) https://aucadastre.fr/santec-29273/rue-du-gulf-stream-0710.md ; Rue des Pecheurs (96 m) https://aucadastre.fr/santec-29273/rue-des-pecheurs-1420.md ; lotissement armor (98 m) https://aucadastre.fr/santec-29273/lotissement-armor-b092.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/santec-29273/rue-armor-0100
La commune : https://aucadastre.fr/santec-29273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29273_0100