# Rue du Vert Pre, 25660 Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22657, 6.12026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25532_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 411,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, qui correspond aux zones récentes à proximité des centres anciens denses, du PLU Saone, en vigueur depuis le 19/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques  - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/10/2022 ; vente ; 16 Rue du Vert Pre ; Maison ; 303 650 € ; 230 m² bâtis, 1 060 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 14 Rue du Vert Pre ; Maison ; 246 000 € ; 100 m² bâtis, 665 m² de terrain, 2 460 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/08/2026 ; 4 Rue du Vert Pre 25660 Saône ; maison, 115,1 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 26/07/2022 ; 16 Rue du Vert Pre 25660 Saône ; maison, 112,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 26/07/2022 ; 16 Rue du Vert Pre 25660 Saône ; maison, 112,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Entre Deux Velles (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont TENGO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/830315743) ; TENGO 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/515070522) ; LA COQUETTE (LE FIGARO DE BERSOT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811380021) ; M'SALONS (M'CONCEPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829489723) ; AMICALE DES ECOLES PUBLIQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/339948465) ; LA PLANETE DES ARTISTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419084579)
- Voies voisines : Rue des Castors (54 m) https://aucadastre.fr/saone-25532/rue-des-castors-0003.md ; Rue de l'Etoile (65 m) https://aucadastre.fr/saone-25532/rue-de-l-etoile-0034.md ; Rue Alix Champlon (86 m) https://aucadastre.fr/saone-25532/rue-alix-champlon-0017.md ; Rue du Chateau (96 m) https://aucadastre.fr/saone-25532/rue-du-chateau-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saone-25532/rue-du-vert-pre-0075
La commune : https://aucadastre.fr/saone-25532.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25532_0075