# montee des travers, 26400 Saou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64750, 5.06230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26336_eguwl2.

## La parcelle

- Parcelle : F 520 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 499 m²
- Identifiant : 263360000F0520
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 337,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 225 kWh par an, pour 1 765 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé (11)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (7)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Coeur de Village

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Beffroi

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Saou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FEDERATION FRANCAISE DES CLUBS ALPINS ET DE MONTAGNE (FFCAM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775671316) ; COMMUNE DE SAOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212603369) ; L'HORLOGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102282522) ; SUCCES CHEF GROUP (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/983800772) ; LA BRASSERIE DE ROCHE COLOMBE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/828552323)
- Voies voisines : Rue des abbayes (56 m) https://aucadastre.fr/saou-26336/rue-des-abbayes-0002.md ; ruelle de la cure (63 m) https://aucadastre.fr/saou-26336/ruelle-de-la-cure-b1xz0g.md ; Rue des travers (95 m) https://aucadastre.fr/saou-26336/rue-des-travers-effv5l.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saou-26336/montee-des-travers-eguwl2
La commune : https://aucadastre.fr/saou-26336.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26336_eguwl2