# Route de bourdeaux, 26400 Saou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64299, 5.06181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26336_0006.

## La parcelle

- Parcelle : G 357
- Contenance : 805 m²
- Identifiant : 263360000G0357
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 324,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 241 kWh par an, pour 1 772 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques

### Interdit (19)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Beffroi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 69 de la commune

- 03/07/2026 ; déclaration préalable 0263362600014 ; 7 Route de Bourdeaux ; parcelle 0G 71 ; 2 logements, 37 m² ; terrain 120 m² ; autorisé
- 25/04/2025 ; permis de construire 0263362500001 ; 236 Route de Bourdeaux ; parcelles G 1955, G 900 ; 300 m² ; terrain 4 726 m² ; terminé
- 05/12/2016 ; déclaration préalable 02633616D0022 ; 10 Route de Bourdeaux ; parcelle G 403 ; 1 logement ; terrain 312 m² ; autorisé
- 24/04/2014 ; permis de construire 02633614D0001 ; Rte de Bourdeaux ; parcelle G 721 ; 1 190 m² ; terrain 6 890 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saou-26336/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 10/06/2026 ; 211 Route de bourdeaux 26400 Saou ; maison, 233,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2026 ; 8 Route de bourdeaux 26400 Saou ; appartement, 87,3 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 25/07/2025 ; 7 Route de bourdeaux 26400 Saou ; maison, 55,3 m² ; énergie G, climat C
- 06/11/2024 ; 15 route de bourdeaux 26400 Saou ; maison, 97,8 m² ; énergie E, climat B
- 12/09/2024 ; 18 route de bourdeaux 26400 Saou ; maison, 67 m² ; énergie G, climat F
- 11/02/2024 ; 3 route de bourdeaux 26400 Saou ; maison, 70,5 m² ; énergie E, climat C
- 24/03/2023 ; 3 route de bourdeaux 26400 Saou ; maison, 80,2 m² ; énergie E, climat C
- 08/10/2022 ; 10 route de bourdeaux 26400 Saou ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat B
- 18/01/2022 ; 233 Route de Bourdeaux 26400 Saou ; maison, 82,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Saou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont JARDINER ET PARTAGER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102384989) ; MUSE EN BOUCHE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/102513967) ; ASSOCIATION PASSAGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504197369) ; LES FILMENTROPES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/501734479) ; SCOP ARL TILT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439736836) ; ASSOCIATION RAYON DE SANTE SENEGAL (A.R.S.S.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/537901134)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saou-26336/route-de-bourdeaux-0006
La commune : https://aucadastre.fr/saou-26336.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26336_0006