# Square Cécile Chaminade, 45770 Saran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95053, 1.90054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45302_0131.

## La parcelle

- Parcelle : AS 302
- Contenance : 2 913 m²
- Identifiant : 45302000AS0302
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR2, zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage

### Informations (8)

- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 62 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; appartement, 78 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 27/07/2026 ; 20 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; appartement, 79 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 18 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; appartement, 78 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 05/01/2026 ; 86 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; appartement, 63 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 64 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; appartement, 70 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 14/01/2025 ; 44 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; maison, 104 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 103 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; maison, 91 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 106 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; maison, 103 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 119 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; maison, 89 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 33 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; maison, 89 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 17/12/2024 ; 100 Square Cécile Chaminade 45770 Saran ; maison, 103 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 03/12/2024 ; 111 Square Cecile Chaminade 45770 Saran ; maison, 91 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chêne Maillard (Ecole) ; Ecole maternelle Chêne Maillard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500042) ; LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775607518) ; EXCEL RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533413753) ; LE PETIT CREME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441143963) ; SC HCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848542395) ; LES JARDINS DE VOS REVES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838803849)
- Voies voisines : Avenue des Champs Gareaux (26 m) https://aucadastre.fr/saran-45302/avenue-des-champs-gareaux-0084.md ; Allée Jean-Philippe Rameau (45 m) https://aucadastre.fr/saran-45302/allee-jean-philippe-rameau-0289.md ; Rue du Chene Maillard (73 m) https://aucadastre.fr/saran-45302/rue-du-chene-maillard-0110.md ; Allée Jean-Baptiste Lully (77 m) https://aucadastre.fr/saran-45302/allee-jean-baptiste-lully-0281.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saran-45302/square-cecile-chaminade-0131
La commune : https://aucadastre.fr/saran-45302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45302_0131