# Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98096, 2.37632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95585_0610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat collectif, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sarcelles Sud (Service Administratif) ; Collège Chantereine (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Torat Emet (Collège, privé) ; Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire privée Beth Yaacov (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry 1 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry 2 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Marius Delpech (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle privée Ozar Hatorah (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 085, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; MINIT FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/582120267) ; SFR FIBRE SAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/400461950) ; Z RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/624500195)
- Voies voisines : Allee Alfred de Vigny (47 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/allee-alfred-de-vigny-0080.md ; Allée Denis Diderot (62 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/allee-denis-diderot-0770.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/avenue-charles-peguy-0610
La commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95585_0610