# Avenue de la Cascade, 95200 Sarcelles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.98438, 2.39037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95585_0490. ## La parcelle - Parcelle : AV 203 - Contenance : 1 265 m² - Identifiant : 95585000AV0203 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 530 de la commune - 04/06/2015 ; permis de construire 09558515O0014 ; 9 Avenu de la Cascade ; parcelle AV 10 ; 1 logement, 302 m² ; terrain 1 100 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 08/09/2025 ; vente ; Av de la Cascade ; taillis simples ; 42 967,5 € ; 17 187 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 15/09/2025 ; 3 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 11/09/2025 ; 1 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 27/06/2025 ; 6 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 290 m², construit en 1945 ; énergie A, climat A - 23/04/2025 ; 15 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 39,9 m², construit en 1903 ; énergie G, climat G - 04/12/2024 ; 8 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 92,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 07/06/2024 ; 14 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; appartement, 35,6 m² ; énergie E, climat C - 07/02/2024 ; 7 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 145 m² ; énergie F, climat F - 08/07/2022 ; 14 Avenue de la Cascade 95200 Sarcelles ; maison, 142 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège, REP, ULIS) ; Collège Ozar Hatorah (Collège, privé) ; Ecole 2D degré général privée Torah or (Lycée, privé) ; Ecole élémentaire privée Torat Emet (Ecole, privé) ; Ecole primaire Emile Zola (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée NER (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Torah Or (Collège, privé, sans cantine) ; Institut médico éducatif Henri Wallon (Médico-social, privé) ; Lycée Ozar Hatorah (Lycée, privé) - Voies voisines : Rue des Coquetiers (62 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-des-coquetiers-0730.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/avenue-de-la-cascade-0490 La commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95585_0490