# Impasse des Presles, 95200 Sarcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97488, 2.38187 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95585_2115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Henry Dunant (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Pauline Kergomard 1 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Henry Dunant (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 664, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TERRE D ASILE (FTDA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784547507)
- Voies voisines : Rue Marius Delpech (31 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-marius-delpech-1630.md ; Boulevard Maurice Ravel (47 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/boulevard-maurice-ravel-1700.md ; Avenue du Bois de Lochères (52 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/avenue-du-bois-de-locheres-0400.md ; Allée Hector Berlioz (88 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/allee-hector-berlioz-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/impasse-des-presles-2115
La commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95585_2115