# Impasse du Bocage, 95200 Sarcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99959, 2.37818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95585_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation 2 Le Village

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul, Manoir de Miraville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/07/2024 ; 1 Impasse du Bocage 95200 Sarcelles ; maison, 43,7 m² ; énergie F, climat C
- 02/07/2024 ; 1 Impasse du Bocage 95200 Sarcelles ; appartement, 19,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de la Résistance (33 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-de-la-resistance-2170.md ; Rue du Bocage (36 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-du-bocage-cmfmqx.md ; Rue du Rosne (79 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-du-rosne-ygcp7b.md ; Parc de Miraville (95 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/parc-de-miraville-b028.md ; Rue Boivin (97 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-boivin-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/impasse-du-bocage-0370
La commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95585_0370