# Place Andre Gide, 95200 Sarcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97652, 2.37028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95585_0135.

## La parcelle

- Parcelle : BC 646 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m de son bord)
- Contenance : 568 m²
- Identifiant : 95585000BC0646
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat collectif, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sarcelles Sud (Service Administratif) ; Collège Évariste Galois (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire d'application Danielle Mitterrand 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 1 (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Danielle Mitterrand (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marius Delpech (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 687, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162)
- Voies voisines : Boulevard Jacques Copeau (31 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/boulevard-jacques-copeau-1320.md ; Avenue Anna de Noailles (34 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/avenue-anna-de-noailles-1820.md ; Rue Raymond Radiguet (36 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-raymond-radiguet-2150.md ; Boulevard Albert Camus (50 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/boulevard-albert-camus-0040.md ; Avenue Henri Prost (76 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/avenue-henri-prost-1300.md ; Allée Paul Léautaud (98 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/allee-paul-leautaud-1950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/place-andre-gide-0135
La commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95585_0135