# Rue Carnot, 95200 Sarcelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99456, 2.37231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95585_0480.

## La parcelle

- Parcelle : AD 394
- Contenance : 630 m²
- Identifiant : 95585000AD0394
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine d'habitat individuel, du PLU Sarcelles, en vigueur depuis le 10/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de 500m issu du PDUIF sur obligation de stationnement
- Orientation d'aménagement et de programmation 2 Le Village

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul, Manoir de Miraville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 530 de la commune

- 27/12/2022 ; permis de construire 09558522O0057 ; 36 Rue Carnot ; parcelle AD 169 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 300 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 05/09/2025 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 77 m² bâtis
- 27/09/2024 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 71 m² bâtis
- 25/09/2024 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 77 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 154 m² bâtis
- 21/09/2023 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Maison ; 355 700 € ; 168 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 2 117 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 38 Rue Carnot ; Maison ; 325 000 € ; 92 m² bâtis, 478 m² de terrain, 3 533 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 107 500 € ; 47 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 25 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 55 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 34 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 114 m² bâtis, 742 m² de terrain, 3 070 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 36 Rue Carnot ; Maison ; 141 000 € ; 47 m² bâtis, 300 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 59 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Maison ; 460 000 € ; 134 m² bâtis, 1 033 m² de terrain, 3 433 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/03/2026 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat C
- 23/02/2026 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/09/2025 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 59,5 m² ; énergie E, climat E
- 11/06/2025 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 46,7 m² ; énergie D, climat C
- 11/02/2025 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 59,8 m² ; énergie E, climat E
- 28/11/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 70,3 m², construit en 1997 ; énergie F, climat F
- 18/10/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 60 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 06/05/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 60 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 46,6 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 27/02/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 60,5 m² ; énergie G, climat G
- 26/02/2024 ; 28 Rue Carnot 95200 Sarcelles ; appartement, 68,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Annexe Oscar Romero du collège La Salle - Saint-Rosaire de Sarcelles (Collège, privé) ; Collège La Salle - Saint-Rosaire (Collège, privé) ; Collège Voltaire (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pierre et Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire (Ecole, privé) ; Lycée La Salle - Saint-Rosaire (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 473, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; INOVIE BIOFUTUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/438866410) ; ASS POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DU VAL D'OISE (APAJH95) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/398041442) ; LA MAISON BLEUE - MC IDF 6 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794825307) ; GRINGOS INC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915122550)
- Voies voisines : Rue des Marais (19 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-des-marais-1570.md ; Rue Alicia (49 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-alicia-0100.md ; Rue du Censier (54 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-du-censier-0500.md ; Allee Emmanuel Chabrier (76 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/allee-emmanuel-chabrier-0518.md ; Résidence Carnot (88 m) https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/residence-carnot-tswrpr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585/rue-carnot-0480
La commune : https://aucadastre.fr/sarcelles-95585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95585_0480