# Rue Lorette, 51170 Sarcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20648, 3.82285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51523_0035.

## La parcelle

- Parcelle : B 1081 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 035 m²
- Identifiant : 515230000B1081
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Sarcy, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-12

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/03/2022 ; vente ; 7 Rue Lorette ; Maison ; 220 000 € ; 218 m² bâtis, 1 003 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 12 Rue Lorette ; Maison ; 154 000 € ; 71 m² bâtis, 493 m² de terrain, 2 169 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/11/2021 ; 7 Rue Lorette 51170 Sarcy ; maison, 112 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Lilas (28 m) https://aucadastre.fr/sarcy-51523/impasse-des-lilas-0030.md ; Chemin de la Breuille (41 m) https://aucadastre.fr/sarcy-51523/chemin-de-la-breuille-0008.md ; Impasse des Peupliers (52 m) https://aucadastre.fr/sarcy-51523/impasse-des-peupliers-0053.md ; Rue Saint Just (80 m) https://aucadastre.fr/sarcy-51523/rue-saint-just-0049.md ; Rue des Etangs (91 m) https://aucadastre.fr/sarcy-51523/rue-des-etangs-0018.md ; Rue des Forges (95 m) https://aucadastre.fr/sarcy-51523/rue-des-forges-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarcy-51523/rue-lorette-0035
La commune : https://aucadastre.fr/sarcy-51523.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51523_0035