# impasse eugène hennard, 57430 Sarralbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98754, 7.02693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57628_0465.

## La parcelle

- Parcelle : 25 325
- Contenance : 685 m²
- Identifiant : 57628000250325
- Feuille : 000 25 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 329 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'extension du tissu urbain ancien central qui, bien qu'à dominante d'habitation, comprend également des commerces, services et équipements collectifs, du PLU Sarralbe, en vigueur depuis le 07/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Etude de zonage d'assainissement : Assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain est institué par D.C.M. du 07 décembre 2004

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 261 de la commune

- 22/06/2021 ; permis de construire 05762821S0006 ; 2 Impasse Eugene Hennard ; parcelle 25 323 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 690 m² ; commencé
- 18/03/2021 ; permis de construire 05762821S0001 ; 6 Impasse Eugene Hennard ; parcelle 25 325 ; 2 logements, 230 m² ; terrain 685 m² ; terminé ; SCI AZES
- 24/09/2019 ; permis de construire 05762819S0009 ; 4 Impasse Eugene Hennard ; parcelle 25 324 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 688 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont NORMA SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352739411) ; ALDI ENNERY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501447288) ; OUILAB - ESPACEBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779998756) ; SOCIETE D'ALIMENTATION MERLE ROSSELLE (SAMER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/655480119) ; GRAPHIDECOR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352405294) ; VANDOEUVRE-OPTIC ((NEANT)) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912736394)
- Voies voisines : Impasse Pierre Bonaventure Creutzer (59 m) https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/impasse-pierre-bonaventure-creutzer-0965.md ; Rue du Colonel du Temple (60 m) https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/rue-du-colonel-du-temple-0211.md ; Rue de Strasbourg (67 m) https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/rue-de-strasbourg-1320.md ; Rue Henri Hiegel (69 m) https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/rue-henri-hiegel-0525.md ; Rue du Pere Arthur Bohn (98 m) https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/rue-du-pere-arthur-bohn-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarralbe-57628/impasse-eugene-hennard-0465
La commune : https://aucadastre.fr/sarralbe-57628.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57628_0465