# Impasse d’Estivère, 65410 Sarrancolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.97005, 0.37801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65408_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 624,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Sarrancolin, en vigueur depuis le 14/10/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ; zones U et AU; bénéficiaire : COMMUNE

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Etienne et arcature géminée de la salle capitulaire
- Porte de défense dite Tour de la Prison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2025 ; vente ; 6 Imp D Estivere ; Maison ; 109 000 € ; 72 m² bâtis, 932 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 5 Imp D Estivere ; Maison ; 159 860 € ; 47 m² bâtis, 933 m² de terrain, 3 401 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SARRAT SPORTS (SARRAT SPORTS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348977646) ; ART'OUT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878547298) ; ENTREPRISE PYRENEENNE D'ELECTRICITE ET DE CANALISATIONS (ENTREPRISE PYRENEENNE D'ELECTRICITE ET DE CANALISATIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/384791810) ; ORLANDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101798965) ; FOURTINE TRAVAUX SPECIAUX (F.T.S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/797556438) ; FTS PELLE ARAIGNEE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/107903379)
- Voies voisines : Chemin de Portailhet (59 m) https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/chemin-de-portailhet-0030.md ; Avenue de la Gare (60 m) https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/avenue-de-la-gare-0015.md ; Sarrancolin (68 m) https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/sarrancolin-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/impasse-d-estivere-0115
La commune : https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65408_0115