# Route d’Ilhet, 65410 Sarrancolin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.96630, 0.37929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65408_0020.

## La parcelle

- Parcelle : D 1464
- Contenance : 748 m²
- Identifiant : 654080000D1464
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 625,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Sarrancolin, en vigueur depuis le 14/10/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ; zones U et AU; bénéficiaire : COMMUNE

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Etienne et arcature géminée de la salle capitulaire
- Porte de défense dite Tour de la Prison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 47 de la commune

- 19/12/2023 ; permis de démolir 0654082300002 ; 26 Rte D Ilhet ; parcelle D 377 ; autorisé
- 27/11/2023 ; permis de démolir 0654082300001 ; 26 Rte D Ilhet ; parcelle D 377 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/05/2024 ; vente ; 7 Rte D Ilhet ; Maison ; 399 000 € ; 280 m² bâtis, 676 m² de terrain, 1 425 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/10/2025 ; 17 Route d'Ilhet 65410 Sarrancolin ; maison, 122 m² ; énergie G, climat G
- 04/06/2025 ; 5 Route d'Ilhet 65410 Sarrancolin ; maison, 128 m², construit en 1975 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE SARRANCOLIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216504084) ; SOPRODEL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/394639983) ; SOTRAF (SOTRAF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/325436533) ; CAFE DE FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/831141742)
- Voies voisines : Rue Noire (91 m) https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/rue-noire-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408/route-d-ilhet-0020
La commune : https://aucadastre.fr/sarrancolin-65408.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65408_0020