# Rue Neuve, 52140 Sarrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.00390, 5.42703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52461_0075.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 44
- Contenance : 279 m²
- Identifiant : 52461000ZE0044
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 354,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale ancienne et mixte, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix du 16e siècle
- Eglise Saint-Maurice

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/07/2024 ; vente ; 14 Rue Neuve ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 45 m² bâtis, 670 m² de terrain, 667 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Maison ; 15 000 € ; 75 m² bâtis, 558 m² de terrain, 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/12/2023 ; 6 Rue Neuve 52140 Sarrey ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2023 ; 8 Rue Neuve 52140 Sarrey ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2023 ; 10 Rue Neuve 52140 Sarrey ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 06/12/2023 ; 4 Rue Neuve 52140 Sarrey ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ASS DEPART COOPERATION ECOLE HAUTE MARNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389782236) ; COMMUNE DE SARREY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215203324) ; IDEOS - CONSOR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/792575870) ; SCI S.C.E. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499275436) ; SAS AU PANIER DES SARREYENS (AU PANIER DES SARREYENS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800136608) ; KVLP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800404667)
- Voies voisines : Place de la Mairie (24 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/place-de-la-mairie-0060.md ; Rue Machernat (28 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-machernat-0058.md ; Rue de l’Eglise (37 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-de-l-eglise-0035.md ; Rue de Foncemene (40 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-de-foncemene-0040.md ; Rue du Pont (50 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-du-pont-0080.md ; Rue Glapigny (66 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-glapigny-0045.md ; Rue de la Poste (71 m) https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-de-la-poste-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarrey-52461/rue-neuve-0075
La commune : https://aucadastre.fr/sarrey-52461.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52461_0075