# Chemin de la Source, 65140 Sarriac-Bigorre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.38140, 0.12886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65409_0135. ## La parcelle - Parcelle : AB 133 - Contenance : 2 768 m² - Identifiant : 65409000AB0133 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 218,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1C, zone urbaine de centre-ville ou centre-bourg, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - 70% du terrain d'assiette de l'opération - La hauteur maximale est limitée à 8 m à l'égout du toit ou à l'acrotère - Construction principales: Au moins une façade des constructions nouvelles et/ou une annexe sera implantée à l'alignement. En cas de retrait de la construction principale, ce dernier sera d'au moins 3m. - Zone à sensibilité forte - Secteur Nord - La façade de premier rideau des constructions principales s'implantera sur les deux limites séparatives latérales. Si la façade du terrain est supérieure à 10 mètres de long, les constructions pourront s'implanter sur une seule limite sépara ### Informations (2) - Secteur concerné par des risques naturels (PPRN niveau 2 en vigueur) - Périmètre de protection autour des Monuments Historiques ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 25 de la commune - 06/10/2014 ; permis de construire 06540914M0004 ; 10 Chemi de la Source ; parcelle AB 66B ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 768 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarriac-bigorre-65409/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 14/11/2024 ; vente ; 5 Che de la Source ; Maison ; 55 000 € ; 270 m² bâtis, 4 128 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 22/11/2025 ; 4 Chemin de la Source 65140 Sarriac-Bigorre ; maison, 103 m² ; énergie F, climat C - 17/02/2025 ; 4 Chemin de la Source 65140 Sarriac-Bigorre ; maison, 130,4 m² ; énergie F, climat C - 05/06/2024 ; 5 Chemin de la Source 65140 Sarriac-Bigorre ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COMMUNE DE SARRIAC BIGORRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216504092) ; ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/296507254) ; PADENE (PADENE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900326620) ; CUMA DE RABASTENS DE BIGORRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/332443332) ; LA TET' & LES JAMB' (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/940641632) ; CD CONCEPT DEVELOPPEMENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/927613547) - Voies voisines : Impasse du Moulin (58 m) https://aucadastre.fr/sarriac-bigorre-65409/impasse-du-moulin-0100.md ; Cami de Las Bouzigues (60 m) https://aucadastre.fr/sarriac-bigorre-65409/cami-de-las-bouzigues-0035.md ; Rue du Pic du Midi (99 m) https://aucadastre.fr/sarriac-bigorre-65409/rue-du-pic-du-midi-0110.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sarriac-bigorre-65409/chemin-de-la-source-0135 La commune : https://aucadastre.fr/sarriac-bigorre-65409.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65409_0135