# Rue Daniel Balavoine, 51520 Sarry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92309, 4.40432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51525_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone mixte à vocation dominante d'habitat correspondant aux quartiers pavillonnaires, du PLU Sarry, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/10/2025 ; vente ; 9 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 164 700 € ; 145 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 30 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 272 000 € ; 186 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 462 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 26 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 192 500 € ; 103 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 869 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 34 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 263 400 € ; 138 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 909 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 26 Rue Daniel Balavoine ; sols ; 195 000 € ; 282 m² de terrain
- 20/06/2022 ; vente ; 43 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 225 000 € ; 148 m² bâtis, 501 m² de terrain, 1 520 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 31 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 207 400 € ; 76 m² bâtis, 485 m² de terrain, 2 729 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 5 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 231 500 € ; 115 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 013 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 57 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 264 500 € ; 140 m² bâtis, 582 m² de terrain, 1 889 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 33 Rue Daniel Balavoine ; Maison ; 297 450 € ; 150 m² bâtis, 501 m² de terrain, 1 983 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 7 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 165,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 11/02/2026 ; 9 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 135 m² ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 12 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 125 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 19/11/2025 ; 41 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 141,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2024 ; 30 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 180 m² ; énergie C, climat C
- 05/04/2023 ; 9b Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 133,7 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 22/02/2023 ; 34 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 127,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2022 ; 9 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 136,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 18/03/2022 ; 31 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 76,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 08/11/2021 ; 26b Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 102 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 08/11/2021 ; 26 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 99,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 08/09/2021 ; 43 Rue Daniel Balavoine 51520 Sarry ; maison, 116,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Commandant Jean-Yves Cousteau (Ecole) ; Ecole maternelle Commandant Jean-Yves Cousteau (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jacques Brel (71 m) https://aucadastre.fr/sarry-51525/rue-jacques-brel-0044.md ; Le Hameau (78 m) https://aucadastre.fr/sarry-51525/le-hameau-92k4ax.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarry-51525/rue-daniel-balavoine-0023
La commune : https://aucadastre.fr/sarry-51525.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51525_0023