# Rue des Bleuets, 51520 Sarry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91636, 4.41545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51525_0013.

## La parcelle

- Parcelle : AE 61
- Contenance : 2 164 m²
- Identifiant : 51525000AE0061
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone mixte à vocation dominante d'habitat correspondant aux quartiers pavillonnaires, du PLU Sarry, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 146 de la commune

- 01/06/2018 ; permis de construire 05152518R0016 ; Rue des Bleuets ; parcelle AE 129 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 832 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarry-51525/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/06/2022 ; vente ; 7 Rue des Bleuets ; Maison, Dépendance ; 257 000 € ; 116 m² bâtis, 1 581 m² de terrain, 2 216 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2021 ; 16 Rue des Bleuets 51520 Sarry ; maison, 168 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont SCI DES OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519708085) ; ASS  R.T.M.E  COMMUNICATION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/427956537) ; DALGCO INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908464134) ; LIGUE INTERNATIONALE CONTRE LE RACISME ET L'ANTISEMITISME - LICRA DE CHALONS EN CHAMPAGNE (LICRA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504524265) ; SCI MAPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518012570) ; DU CHAMP MELOT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106799414)
- Voies voisines : La Fosse Hallée (12 m) https://aucadastre.fr/sarry-51525/la-fosse-hallee-0030.md ; Allée Fleurie (27 m) https://aucadastre.fr/sarry-51525/allee-fleurie-0028.md ; Allée des Mésanges (74 m) https://aucadastre.fr/sarry-51525/allee-des-mesanges-0050.md ; Rue des Cépages (76 m) https://aucadastre.fr/sarry-51525/rue-des-cepages-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarry-51525/rue-des-bleuets-0013
La commune : https://aucadastre.fr/sarry-51525.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51525_0013