# Route d’Albert, 62760 Sarton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.12060, 2.43400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62779_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 670 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 294 m²
- Identifiant : 627790000A0670
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone urbaine correspondant au centre ancien des communes, du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 02/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone inondable issue de donnees communales

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 7 de la commune

- 08/08/2016 ; permis de construire 0627791600001 ; 33 Route D Albert ; parcelle A 510 ; 87 m² ; terrain 1 760 m² ; commencé ; GLORIEUX ALEXANDRE
- 02/05/2016 ; permis de construire 0627791600002 ; Route D Albert ; parcelle A 527 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 3 980 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sarton-62779/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 04/10/2025 ; vente ; 42 Rte D Albert ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 149 m² bâtis, 3 180 m² de terrain, 604 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 14 Rte D Albert ; Maison ; 20 000 € ; 78 m² bâtis, 957 m² de terrain, 256 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 19 Rte D Albert ; Maison ; 79 000 € ; 75 m² bâtis, 1 195 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 11 Rte D Albert ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 105 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 857 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 3 Rte D Albert ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 200 m² bâtis, 15 880 m² de terrain, 500 €/m²
- 02/12/2023 ; vente ; 16 Rte D Albert ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 72 m² bâtis, 10 007 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 19 Rte D Albert ; Maison ; 67 000 € ; 75 m² bâtis, 1 195 m² de terrain, 893 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 11 Rte D Albert ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 105 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 1 048 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 48 Rte D Albert ; Dépendance, Maison ; 183 000 € ; 121 m² bâtis, 5 902 m² de terrain, 1 512 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/04/2025 ; 10 Route d'Albert 62760 Sarton ; maison, 134 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 4 Route d'Albert 62760 Sarton ; maison, 158,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; 42 Route d'Albert 62760 Sarton ; maison, 140 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont GAEC TURMINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/324716729) ; GAEC DECRY PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/400347183) ; FAD 62 (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/829476795) ; LA SAVONNIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/822911368) ; GFA DU NOUVEAU BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341407526) ; GAEC DE LA RUE BADI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/323516112)
- Voies voisines : Rue de Thièvres (44 m) https://aucadastre.fr/sarton-62779/rue-de-thievres-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sarton-62779/route-d-albert-0020
La commune : https://aucadastre.fr/sarton-62779.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62779_0020