# Avenue de Pérouges, 69580 Sathonay-Camp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82264, 4.87534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69292_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AE 442
- Contenance : 6 236 m²
- Identifiant : 69292000AE0442
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 20,4 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URc1b, zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de stationnement-Da
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (3)

- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
- Reseau de chaleur urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Ravin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 93 de la commune

- 25/04/2019 ; permis de construire 0692921900001 ; 13 Av de Perouges ; parcelle AE 475 ; 37 m² ; terrain 5 659 m² ; commencé
- 23/06/2017 ; permis de construire 0692921700002 ; 13 Avenue de Perouges ; parcelle AE 475 ; 373 m² ; terrain 5 659 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sathonay-camp-69292/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/06/2024 ; vente ; Av de Perouges ; Maison ; 385 000 € ; 177 m² bâtis, 810 m² de terrain, 2 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/07/2026 ; 10 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 19 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; 26 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 71 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 26 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 71 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 18 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 71 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 24 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 82 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 18 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 71 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 18 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 57 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 18 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 71 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 18 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 71 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 24 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 82 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 22/04/2026 ; 38 Avenue de Pérouges 69580 Sathonay-Camp ; appartement, 82 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Regard (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Regard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 374, dont CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; DEPARTEMENT DU RHONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226900017) ; LES MEDAILLES MILITAIRES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670458) ; ISG BROCHIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452828585) ; 3D AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/539318584) ; BOUCHERIE DE LA CROIX ROUSSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850116757)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sathonay-camp-69292/avenue-de-perouges-0640
La commune : https://aucadastre.fr/sathonay-camp-69292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69292_0640