# Impasse de l’Orge, 52230 Saudron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49155, 5.32910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52463_0045.

## La parcelle

- Parcelle : AB 241
- Contenance : 326 m²
- Identifiant : 52463000AB0241
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 327,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2 du PLUi du Bassin de Joinville en Champagne, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont GAEC DE LA HERONNIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/384843835) ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN AGREE DE ROUSSET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381668573) ; GFA DE L'ORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840332332) ; SCI LES ORCHIDEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810284604) ; GAEC RECONNU DE LA REINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/385366695) ; BLANCHE DE CASTILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519176960)
- Voies voisines : Rue Blanche de Castille (19 m) https://aucadastre.fr/saudron-52463/rue-blanche-de-castille-0015.md ; Rue de la Bataille (60 m) https://aucadastre.fr/saudron-52463/rue-de-la-bataille-0005.md ; Rue de la Castelle (67 m) https://aucadastre.fr/saudron-52463/rue-de-la-castelle-0010.md ; Saudron (82 m) https://aucadastre.fr/saudron-52463/saudron-.md ; Rue de la Mairie (95 m) https://aucadastre.fr/saudron-52463/rue-de-la-mairie-0040.md ; Rue de la Fontaine (99 m) https://aucadastre.fr/saudron-52463/rue-de-la-fontaine-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saudron-52463/impasse-de-l-orge-0045
La commune : https://aucadastre.fr/saudron-52463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52463_0045