# Chemin des Perches, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66092, -0.93326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_1277.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2025 ; vente ; 3 Chem les Perches ; Maison ; 265 900 € ; 80 m² bâtis, 2 471 m² de terrain, 3 324 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 1 Chem les Perches ; sols ; 300 000 € ; 6 748 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/07/2026 ; 20 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 93,5 m² ; énergie G, climat C
- 17/07/2026 ; 20 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 93,5 m² ; énergie G, climat C
- 24/11/2025 ; 7 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 126 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 23/06/2025 ; 2 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 92 m² ; énergie F, climat F
- 18/07/2024 ; 3 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 111,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/09/2022 ; 7 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 126 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 09/05/2022 ; 24 Chemin des Perches 17600 Saujon ; maison, 94 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont CEP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/849661855)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/chemin-des-perches-1277
La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_1277