# Route de l’Eguille, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.68233, -0.95641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_0650. ## La parcelle - Parcelle : E 1070 - Contenance : 7 624 m² - Identifiant : 174210000E1070 - Feuille : 000 E 02, échelle 1:2500, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 044 kWh par an, pour 1 692 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 447 de la commune - 16/07/2024 ; permis de démolir 01742124N0003 ; 16 Route de l'Eguille ; parcelle AX 24 ; autorisé - 17/04/2023 ; permis de construire 01742122N0057 ; Route de l'Eguille ; parcelles E 198, E 1159, E 1161 ; autorisé ; TILOET - 03/06/2022 ; permis d'aménager 01742121N0004 ; Route de l'Eguille ; parcelle E 1159 ; terrain 15 467 m² ; commencé ; SAUJON EGUILLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 02/12/2025 ; vente ; 14 Rte de L Eguille ; Maison, Dépendance ; 258 000 € ; 164 m² bâtis, 6 960 m² de terrain - 27/08/2025 ; vente ; Rte de L Eguille ; Maison ; 310 000 € ; 320 m² bâtis, 3 876 m² de terrain - 08/08/2025 ; vente ; 6954 Rte de L Eguille ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 270 m² bâtis, 10 492 m² de terrain - 19/02/2021 ; vente ; 28 Rte de L Eguille ; Maison ; 143 000 € ; 70 m² bâtis, 743 m² de terrain, 2 043 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 23/06/2026 ; 32 Route de l'Eguille 17600 Saujon ; maison, 84,9 m² ; énergie D, climat B - 14/07/2025 ; 18 Route de l'Eguille 17600 Saujon ; maison, 144 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B - 12/05/2025 ; 14 Route de l’Eguille 17600 Saujon ; maison, 91,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont ABCEDRIC PISCINE (ABCEDRIC PISCINE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/500574785) ; SCI L'OURAGAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432353035) ; SCI JACQUELINE M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477872808) ; SCI GARIETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514753748) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/route-de-l-eguille-0650 La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_0650