# Route de Meschers, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66351, -0.91211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_1193.

## La parcelle

- Parcelle : C 1322
- Contenance : 21 100 m²
- Identifiant : 174210000C1322
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 663 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Coupures d urbanisation

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont LES LEGUMES DE BOUBES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/810423822) ; EARL DE POMPIERRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/352936512) ; ASSOC MAI MUSICAL PAYS SAUJONNAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/397673682) ; MADDIE D. EDITIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/828286385) ; SOCIETE CIVILE JFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501699128) ; SCI SAINT MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381313782)
- Voies voisines : Route de Meschers (43 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/route-de-meschers-0002.md ; Route de Cozes (55 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/route-de-cozes-0520.md ; Route de Bordeaux (80 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/route-de-bordeaux-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/route-de-meschers-1193
La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_1193