# Rue Arthur Rimbaud, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68395, -0.92793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 979 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixité Sociale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 447 de la commune

- 07/09/2018 ; permis de construire 01742118N0012 ; Rue Arthur Rimbaud ; parcelle AK 2 ; 15 logements, 1 363 m² ; terrain 4 826 m² ; annulé ; LAIVICTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/10/2023 ; 11 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 64,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2023 ; 11 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 64,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2023 ; 9 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 66,1 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 13 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 15 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 11 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 64,7 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 1 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 66,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 3 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 66,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2023 ; 5 Rue Arthur Rimbaud 17600 Saujon ; maison, 64,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont GEOCITYA (ID SPACE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830012647) ; HELIOS INVESTISSEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903205912) ; LA ROUE GUATAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/813710910) ; CONCEPT RENOVATION DJ (CRJD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834310831) ; CFM-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794662635) ; FEDERATION AMICALE FOLKLORIQUE NATIONALE (FAFN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/450981816)
- Voies voisines : Rue Pierre-Henri Simon (16 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-pierre-henri-simon-1330.md ; Avenue des Grillons (69 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/avenue-des-grillons-0930.md ; Route du Gua (70 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/route-du-gua-0938.md ; Rue des Papillons (85 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-des-papillons-1230.md ; Chemin des Bords d’Eaux (93 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/chemin-des-bords-d-eaux-0262.md ; Voie des Erables (97 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/voie-des-erables-0691.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-arthur-rimbaud-0005
La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_0005