# Rue Bernard Palissy, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67125, -0.93117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AC 716
- Contenance : 468 m²
- Identifiant : 17421000AC0716
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre-ville - ribérou, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de Mixité Sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 447 de la commune

- 28/10/2024 ; permis de démolir 01742124N0004 ; 21 Rue Bernard Palissy ; parcelle AE 255 ; autorisé
- 10/12/2020 ; permis de construire 01742120N0041 ; Rue Bernard Palissy ; parcelles AD 31, AD 32 ; 40 logements, 2 668 m² ; terminé ; SAUJON PALISSY
- 30/09/2019 ; permis de construire 01742119N0044 ; 42 Rue Bernard Palissy ; parcelle AE 887 ; 46 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 31/10/2025 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 212 300 € ; 143 m² bâtis, 805 m² de terrain, 1 485 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 65 m² bâtis, 1 143 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 34 Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 204 000 € ; 129 m² bâtis, 700 m² de terrain, 1 581 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 40 Rue Bernard Palissy ; Maison ; 315 600 € ; 143 m² bâtis, 964 m² de terrain, 2 207 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 28 Rue Bernard Palissy ; Maison ; 265 000 € ; 90 m² bâtis, 956 m² de terrain, 2 944 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; Dépendance, Maison ; 405 640 € ; 110 m² bâtis, 624 m² de terrain, 3 688 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 6 Rue Bernard Palissy ; Appartement ; 300 000 € ; 129 m² bâtis, 600 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 13 Rue Bernard Palissy ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 110 m² bâtis, 526 m² de terrain, 1 909 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 21 Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 172 600 € ; 118 m² bâtis, 792 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; Maison ; 18 109 € ; 78 m² bâtis, 610 m² de terrain, 232 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; Dépendance, Maison ; 794 510 € ; 285 m² bâtis, 1 381 m² de terrain, 2 788 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 9 Rue Bernard Palissy ; Maison ; 180 000 € ; 67 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 687 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 8 Rue Bernard Palissy ; Maison ; 181 505 € ; 82 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 30 Rue Bernard Palissy ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 73 m² bâtis, 1 299 m² de terrain, 3 082 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 13 Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 92 000 € ; 158 m² bâtis, 182 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 270 510 € ; 110 m² bâtis, 624 m² de terrain, 2 459 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 13 Rue Bernard Palissy ; sols ; 129 500 € ; 263 m² de terrain
- 07/09/2021 ; vente ; 7 Rue Bernard Palissy ; Maison ; 177 000 € ; 87 m² bâtis, 212 m² de terrain, 2 034 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 12 Rue Bernard Palissy ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 60 m² bâtis, 131 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; terrains d'agrément ; 5 056 815 € ; 2 684 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; Rue Bernard Palissy ; terrains d'agrément ; 380 000 € ; 2 684 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 8 Rue Bernard Palissy ; Maison ; 123 000 € ; 82 m² bâtis, 389 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/08/2026 ; 6 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; appartement, 24,2 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 6 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2025 ; 20 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 33,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 13 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 54,3 m² ; énergie E, climat B
- 08/10/2025 ; 13 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 54,3 m² ; énergie E, climat B
- 30/09/2025 ; 21 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 22 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; appartement, 80 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 30 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 58 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 13 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 43 m² ; énergie E, climat B
- 19/09/2024 ; 40 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 144 m² ; énergie C, climat A
- 05/07/2024 ; 34 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 122,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 31/05/2024 ; 18 Rue Bernard Palissy 17600 Saujon ; maison, 120,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221700016) ; SOCIETE DES AUTOCARS METEREAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/333060275) ; GB INFORMATIQUE (L'ATELIER INFORMATIQUE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509819280) ; SCI SVR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812810562) ; RAS AGENCEMENT FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/910442433) ; ANANDA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/451411466)
- Voies voisines : Impasse des Coccinelles (11 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/impasse-des-coccinelles-0400.md ; Impasse Bernard Palissy (24 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/impasse-bernard-palissy-0220.md ; Boulevard Pasteur (51 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/boulevard-pasteur-1240.md ; Rue Henri Dunant (66 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-henri-dunant-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-bernard-palissy-0200
La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_0200