# Rue de la Cantine, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67655, -0.94085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_0305.

## La parcelle

- Parcelle : AW 18
- Contenance : 597 m²
- Identifiant : 17421000AW0018
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 979 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, tissus pavillonnaires, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de Mixité Sociale
- PPRN submersion marine - inondation fluviale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
- PPRN de la commune de Saujon risques submersion marine et inondation fluviale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 09/10/2025 ; vente ; 20 Rue de la Cantine ; Maison ; 270 722 € ; 104 m² bâtis, 580 m² de terrain, 2 603 €/m²
- 02/10/2025 ; vente ; 16 Rue de la Cantine ; Maison ; 206 760 € ; 60 m² bâtis, 503 m² de terrain, 3 446 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 2 Rue de la Cantine ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 75 m² bâtis, 1 088 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 15 Rue de la Cantine ; Maison ; 200 000 € ; 88 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 22 Rue de la Cantine ; Maison, Dépendance ; 212 000 € ; 89 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 2 382 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 24 Rue de la Cantine ; Maison ; 255 000 € ; 109 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 339 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 13 Rue de la Cantine ; Maison ; 332 000 € ; 133 m² bâtis, 730 m² de terrain, 2 496 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 20 Rue de la Cantine ; Maison ; 220 000 € ; 104 m² bâtis, 580 m² de terrain, 2 115 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 21 Rue de la Cantine ; Maison ; 316 000 € ; 119 m² bâtis, 768 m² de terrain, 2 655 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 16 Rue de la Cantine ; Maison ; 145 000 € ; 59 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 458 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 14 Rue de la Cantine ; Maison ; 216 200 € ; 75 m² bâtis, 594 m² de terrain, 2 883 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 19 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 85,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 3 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 98 m² ; énergie F, climat C
- 21/04/2026 ; 11 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 108 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 02/05/2025 ; 16 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 56,5 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2025 ; 2 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 75 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 04/03/2025 ; 15 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 86,7 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B
- 28/12/2024 ; 20 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 92,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 09/07/2024 ; 24 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat B
- 21/06/2024 ; 22 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 10/10/2023 ; 13 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 138,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 27/09/2023 ; 20 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 92,9 m² ; énergie E, climat B
- 08/12/2022 ; 16 Rue de la Cantine 17600 Saujon ; maison, 58,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LUBEAU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/817786999) ; CANOE-KAYAK SAUJON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353061005) ; ASS JEAN JAURES AUJOURD'HUI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393174164) ; CHOEUR SOL Y D'AIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/833703481) ; VB ELEC 17 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/983076746) ; DPNCOIF (COUP'N'COIF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810964338)
- Voies voisines : Rue des Jonchères (49 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-des-joncheres-0978.md ; Rue Pierre Loti (53 m) https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-pierre-loti-1360.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-de-la-cantine-0305
La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_0305