# Rue Van Gogh, 17600 Saujon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67960, -0.90303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17421_1869.

## La parcelle

- Parcelle : A 1975
- Contenance : 552 m²
- Identifiant : 174210000A1975
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 980 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uae, zone dédiée aux activités économiques diversifiées, du PLU Saujon, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des Orientations d Aménagement et de Programmation (OAP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 447 de la commune

- 04/03/2026 ; permis de construire 0174212500028 ; 10 Rue Van Gogh ; parcelles A 1949, A 1950, A 1969 ; 118 m² ; terrain 2 572 m² ; commencé ; MATHLO
- 18/04/2025 ; permis de construire 0174212500002 ; 5 Rue Van Gogh ; parcelle A 1981 ; 13 m² ; terrain 680 m² ; autorisé ; SCI GEAP 17 SAUJON
- 07/03/2025 ; permis de construire 01742124N0034 ; Rue Van Gogh ; parcelle A 1959 ; 247 m² ; terrain 907 m² ; terminé ; SCI BELLANIA
- 10/08/2022 ; permis de construire 01742122N0030 ; 4 Rue Van Gogh ; parcelle A 1972 ; 445 m² ; autorisé ; POIMABAT
- 21/07/2022 ; permis de construire 01742122N0024 ; 38 Rue Van Gogh ; parcelle A 1955 ; 600 m² ; commencé ; ETAMAR IMMO
- 12/05/2022 ; permis de construire 01742122N0016 ; 3 Rue Van Gogh ; parcelle A 1982 ; 268 m² ; terminé ; SCI STAY NAUTICA
- 17/03/2022 ; permis de construire 01742121N0074 ; 10 Rue Van Gogh ; parcelle A 1969 ; 406 m² ; terminé ; MATHLO
- 18/03/2021 ; permis de construire 01742121N0011 ; 5 Rue Van Gogh ; parcelle A 1981 ; 268 m² ; terrain 680 m² ; commencé ; SCI GEAP 17 SAUJON
- 16/10/2019 ; permis de construire 01742119N0041 ; 36 Rue Van Gogh ; parcelle A 1956 ; 451 m² ; terminé ; AGGLOMERATION ROYAN ATLANTIQUE
- 20/06/2019 ; permis de construire 01742119N0024 ; 40 Rue Van Gogh ; parcelle A 1954 ; 367 m² ; terrain 1 997 m² ; terminé ; SCI FAURIE-IMMO
- 08/04/2019 ; permis de construire 01742119N0002 ; 9 Rue Van Gogh ; parcelles A 1979, A 1980 ; 431 m² ; terrain 1 335 m² ; terminé ; CHICAGO
- 15/05/2018 ; permis de construire 01742118N0003 ; 20 Rue Van Gogh ; parcelle A 1964 ; 187 m² ; terrain 592 m² ; commencé ; SCI CASAMECLAIR
- 29/01/2016 ; permis de construire 01742115N0048 ; Rue Van Gogh ; parcelle A 1976 ; 611 m² ; terrain 1 969 m² ; terminé ; CALL 17

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/05/2022 ; vente ; 10 Rue Van Gogh ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 49 377,6 € ; 406 m² bâtis, 1 143 m² de terrain, 122 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ARGEL OUEST (KERYVON) (KERYVON) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497380980) ; HOMNIA MENUISIERS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801764820) ; SOCIETE DES AUTOCARS METEREAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/333060275) ; GR PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/822632519) ; L'ENTRAIDE LDV (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/901528588) ; SODIME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804786689)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saujon-17421/rue-van-gogh-1869
La commune : https://aucadastre.fr/saujon-17421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17421_1869