# Chemin des Plets, 71390 Saules : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65478, 4.66827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71503_0145.

## La parcelle

- Parcelle : C 27 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 1 195 m²
- Identifiant : 715030000C0027
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Av, zone dédiée à la préservation des coteaux viticoles les plus sensibles sur les plans agricole et paysager, du PLUi Sud Cote Chalonnaise, en vigueur depuis le 16/11/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont COMMUNE DE SAULES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217105030) ; EARL DESCOMBIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/503994295) ; ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE MAITRISE DU RUISSELLEMENT ET DE L'EROSION DES GRANDES VIGNES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/297102279)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saules-71503/chemin-des-plets-0145
La commune : https://aucadastre.fr/saules-71503.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71503_0145