# Rue des Oeillets, 35320 Saulnières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91629, -1.58843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35321_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, quartiers urbains périphériques, du PLUi Bretagne Porte de Loire Communaute, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/05/2023 ; vente ; 1 Rue des Oeillets ; Maison ; 227 000 € ; 119 m² bâtis, 521 m² de terrain, 1 908 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/02/2023 ; 1 Rue des Oeillets 35320 Saulnières ; maison, 115,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Boby Lapointe (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMMUNE DE SAULNIERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213503212) ; SCI HARMAKHIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848267118) ; FOOTBALL CLUB CANTON DU SEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/884625963) ; ERMOUTHIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/830317368) ; AMENOTHES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/830320669) ; MARLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102835899)
- Voies voisines : Rue des Paludiers (47 m) https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/rue-des-paludiers-0100.md ; Rue des Salicornes (54 m) https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/rue-des-salicornes-0132.md ; Rue des Demoiselles (56 m) https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/rue-des-demoiselles-0015.md ; Rue de la Gare (75 m) https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/rue-de-la-gare-0040.md ; Rue Saint Martin (84 m) https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/rue-saint-martin-0130.md ; Ruelle des Francs Bourgeois (85 m) https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/ruelle-des-francs-bourgeois-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saulnieres-35321/rue-des-oeillets-0080
La commune : https://aucadastre.fr/saulnieres-35321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35321_0080