# Rue de la Plesse, 28800 Saumeray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.23978, 1.30562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28370_0047.

## La parcelle

- Parcelle : AI 9
- Contenance : 506 m²
- Identifiant : 28370000AI0009
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 17/07/2014 ; permis de construire 0283701400005 ; 5bis Rue de la Plesse ; parcelle ZM 35 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 970 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saumeray-28370/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2025 ; vente ; 1 Rue de la Plesse ; Maison ; 124 000 € ; 83 m² bâtis, 663 m² de terrain, 1 494 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 3 Rue de la Plesse ; Dépendance, Maison ; 28 500 € ; 63 m² bâtis, 1 782 m² de terrain, 452 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/08/2024 ; 1 Rue de la Plesse 28800 Saumeray ; maison, 83,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 22/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont EARL GRAND BOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/809103765) ; MAISON D'A COTE (MAC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/911781599)
- Voies voisines : Impasse de la Citadelle (61 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/impasse-de-la-citadelle-0019.md ; Rue de la Motte (71 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/rue-de-la-motte-0042.md ; Rue Saint Michel (97 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/rue-saint-michel-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saumeray-28370/rue-de-la-plesse-0047
La commune : https://aucadastre.fr/saumeray-28370.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28370_0047