# Rue du Moulin, 28800 Saumeray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24826, 1.32951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28370_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention du risque inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/03/2025 ; vente ; 11 Rue du Moulin ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 72 m² bâtis, 2 120 m² de terrain, 903 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 5 Rue du Moulin ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 80 m² bâtis, 1 395 m² de terrain, 813 €/m²
- 25/01/2024 ; adjudication ; 11 Rue du Moulin ; Maison, Dépendance ; 16 000 € ; 72 m² bâtis, 2 120 m² de terrain, 222 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 7 Rue du Moulin ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 110 m² bâtis, 4 379 m² de terrain, 2 318 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/05/2024 ; 6 Rue du Moulin 28800 Saumeray ; maison, 421,8 m² ; énergie C, climat C
- 29/02/2024 ; 5 Rue du Moulin 28800 Saumeray ; maison, 60,6 m² ; énergie E, climat C
- 12/01/2023 ; 11 Rue du Moulin 28800 Saumeray ; maison, 70 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 09/02/2022 ; 1 Rue du Moulin 28800 Saumeray ; maison, 113,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2001.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Garenne (77 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/chemin-de-la-garenne-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saumeray-28370/rue-du-moulin-0043
La commune : https://aucadastre.fr/saumeray-28370.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28370_0043