# Rue Saint-jean, 28800 Saumeray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26403, 1.31396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28370_0053.

## La parcelle

- Parcelle : AB 52 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 170 m²
- Identifiant : 28370000AB0052
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/10/2024 ; vente ; 7 Rue saint Jean ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 85 m² bâtis, 4 269 m² de terrain, 412 €/m²
- 24/02/2024 ; vente ; 1 Rue saint Jean ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 87 m² bâtis, 7 020 m² de terrain, 1 034 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 2 Rue saint Jean ; Dépendance, Maison ; 131 200 € ; 164 m² bâtis, 15 811 m² de terrain, 800 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 3 Rue saint Jean ; Maison ; 235 054 € ; 153 m² bâtis, 4 584 m² de terrain, 1 536 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 12 Rue saint Jean ; Maison ; 55 000 € ; 129 m² bâtis, 2 417 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/06/2026 ; 23 Rue Saint-jean 28800 Saumeray ; maison, 113 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 24/07/2024 ; 7 Rue Saint-jean 28800 Saumeray ; maison, 72,4 m² ; énergie G, climat C
- 28/11/2023 ; 9 Rue Saint-jean 28800 Saumeray ; maison, 62,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 22/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCA DE L' AUBEPINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/775156128) ; SCI HUSSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520601436) ; SCI DES MAZOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/315920066) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DE L'AUBEPINE (GFA DE L'AUBEPINE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815049895) ; SCI SOLEIL LEVANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383581493) ; ASSOCIATION A VOS GUIDES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790770309)
- Voies voisines : L'Aubépine (64 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/l-aubepine-59oise.md ; Sente de l’Aulne (73 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/sente-de-l-aulne-b076.md ; Sente de l’Aulne (91 m) https://aucadastre.fr/saumeray-28370/sente-de-l-aulne-B076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saumeray-28370/rue-saint-jean-0053
La commune : https://aucadastre.fr/saumeray-28370.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28370_0053