# Impasse du Pavillon, 49400 Saumur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.26261, -0.08065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49328_1850.

## La parcelle

- Parcelle : AP 211
- Contenance : 58 m²
- Identifiant : 49328000AP0211
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USa, tissu urbain qui s'est constitué le long des voies : la vieille ville, du PSMV Saumur, en vigueur depuis le 04/02/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- 11 - a Les espaces à dominante minérale soumis à prescriptions particulières à modifier ou à créer (DM 2)

### Informations (2)

- Zone concernée par le DPU délégué aux communes
- Périmètre des PPRI

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Nouvel Hôtel du Commandement avec sa parcelle d'assiette et ses murs et grilles de clôture
- Chapelle Saint-Jean
- Hôtel de Ville
- Caserne du Corps Royal des Carabiniers (ancienne)
- Les clôtures (grilles, portail monumental, pavillons de garde) visibles depuis l'avenue Foch
- Le magasin à fourrages
- Site patrimonial remarquable de Saumur (PSMV)
- Manège Kellermann (à l'exception de sols)
- Les écuries-conciergerie du "Nouvel Hotel du Commandement"
- Théâtre
- Manège des Ecuyers
- Hôtel Blancler
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
- Chapelle dite Lanterne des morts
- Eglise Saint-Nicolas

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 36 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/04/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Maremaillette (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 520, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490122538)
- Voies voisines : Rue du Pavillon (19 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-du-pavillon-1860.md ; Place Kléber (62 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/place-kleber-1380.md ; Rue des Carabiniers de Monsieur (73 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-des-carabiniers-de-monsieur-0375.md ; Quai Carnot (74 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/quai-carnot-0380.md ; Rue du Colonel Michon (83 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-du-colonel-michon-0640.md ; Place Saint-Nicolas (90 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/place-saint-nicolas-2310.md ; Rue de la Petite Bilange (91 m) https://aucadastre.fr/saumur-49328/rue-de-la-petite-bilange-1940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saumur-49328/impasse-du-pavillon-1850
La commune : https://aucadastre.fr/saumur-49328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49328_1850